Leilão Judicial
| Data | Abertura | Fechamento | Lance Mínimo |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça | 24/01/22 às 11h00 | 31/01/22 às 11h00 | R$ 51.186,30 |
| 2ª Praça | 31/01/22 às 11h00 | 15/02/22 às 11h00 | R$ 25.593,15 |
LOTE: 00003
ID: 1293
Juiz/Juíza Titular: José Junior Florentino Santos Mendonça
Incremento Mínimo: R$ 500,00
Avaliação: R$ 51.186,30
Detalhes do Lote
1 (um) imóvel denominado lote de terreno próprio de nª 20, da Quardra 5, posição poente (oeste) integrante do Loteamento Goiana Beach Life (matrícula de todo loteamento nº 15.609), localizado às margens da PE 49, limitando-se à esquerda com o Loteamento Caminho da Praia, à direita com a propriedade do Sr. Manuel Ferreira e aos fundos com o Rio Siri, pertencente ao distrito de Tejucupapo, do município de Goiana – PE com
área total de 250 m².
Em caso de eventual ocupação - a desocupação ocorrerá por conta do arrematante.
Processo: 0047949-90.2017.8.17.2001
Vara: 32ª Vara Cível
Exequente: CICERA ANDREA BARBOSA DA SILVA
Executado: IMOBI DESENVOLVIMENTO URBANO LTDA
Observações
Eventuais débitos de Condomínio e IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art.130, Par. Único do CTN).
O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC).
Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providencias serão de responsabilidade do arrematante (art. 901 "caput" § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC).
Em caso de eventual ocupação - a desocupação ocorrerá por conta do arrematante.
Visitação
terreno próprio de nª 20, da Quardra 5, posição poente (oeste) integrante do Loteamento Goiana Beach Life, localizado às margens da PE-49, no distrito de Tejucupapo, do município de Goiana.
Nº de Processo: 0047949-90.2017.8.17.2001
Exequente: CICERA ANDREA BARBOSA DA SILVA
Executado: IMOBI DESENVOLVIMENTO URBANO LTDA
Documentos do Lote
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Formas de Pagamento
Formas de Pagamento
Além do valor ofertado, o arrematante arcará com o pagamento do seguinte acréscimo, incidente sobre o valor do lanço:
Comissão do leiloeiro: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação.
O pagamento deverá ser realizado na data da arrematação.
Pagamento À Vista
O pagamento deverá ser realizado em até 24 horas após a data da arrematação.
Ou
Parcelado em até 30x parcelas (atualização conforme edital)
Sinal de 25%
O pagamento do sinal deverá ser realizado na data da arrematação.
7.1.1 Documentos Pessoa Física:
a) Cópia simples do CPF ou CNH (frente e verso);
b) Cópia simples do RG (frente e verso);
c) Comprovante de Endereço (validade até 90 dias);
d) Foto (selfie) com RG ou CNH;
e) Certidão de nascimento, se solteiro;
f) Certidão de casamento com regime de bens, se casado;
g) RG ou CNH do cônjuge(frente e verso);
h) CPF do cônjuge;
i) Pacto nupcial, se casado após 1977, exceto comunhão parcial de bens.
7.1.2 Documentos Pessoa Jurídica:
a) Contrato Social Atualizado e Últimas alterações;
b) Cópia simples do CPF (ou CNH) dos sócios (frente e verso);
c) Cópia simples do RG dos sócios (frente e verso);
d) Cópia simples do comprovante de endereço (validade até 90 dias);
e) Foto (selfie) com RG ou CNH dos representantes legais ;
f) Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (CNPJ/MF);
g) Ficha de inscrição estadual;
h) Quadro de Composição do Capital Social (no caso de S.A. ou Cooperativa);
i) Ata de eleição da Diretoria (no caso de S.A. ou Cooperativa);
j) Ato de nomeação/procuração, quando houver representação diferente da indicada no documento de constituição/alteração, com validade de 90 dias; Instrumentos de
mandado/cartas de revigoramento.
k) Decreto de Autorização, em se tratando de Empresa ou Sociedade estrangeira em
funcionamento no país, e Ato de Registro ou Autorização para funcionamento expedido pelo órgão competente, quando a atividade assim o exigir.
- Empresa individual: CNPJ e Registro Comercial;
- Sociedade Comercial: CNPJ, Ato constitutivo, Estatuto ou Contrato social em vigor, devidamente registrado, acompanhado, no caso de sociedades por Ações, da documentação da eleição de seus administradores;
- Sociedades civis: CNPJ, Inscrição do Ato constitutivo, acompanhada de prova da diretoria em exercício;
- Empresa ou Sociedade Estrangeira: CNPJ, decreto de autorização, em se tratando de empresa em funcionamento no país, e Ato de registro ou autorização para funcionamento expedido pelo órgão competente, quando a atividade assim o exigir.
Os documentos deverão ser apresentados dentro do seu prazo de validade; na ausência deste, considerar-se-á válido aquele emitido em até 90 (noventa) dias da data da apresentação;
* Cadastramento prévio de 72 horas antes do leilão
* Em caso de eventual ocupação - a desocupação ocorrerá por conta do arrematante.
* Veja edital completo com todas as regras e condições.
* Fotos são meramente ilustrativas.
* Para documentações complementares dos lotes baixe em documentos do lote.
* A emissão das guias do parcelamento serão de responsabilidade do arrematante (com atualização informada em edital).
* O pagamento das parcelas deverá ser realizado até o dia 5 do mês subsequente da arrematação. (independente de qual tenha sido a data da arrematação).
* Caso tenha dúvidas não compre.