Caruaru- Terreno com Galpão 2.595,62m2
Leilão Extrajudicial
Fechado
1ª Praça
30/03/2021 às 10:00
R$ 2.822.000,00
2ª Praça
30/03/2021 às 18:00
R$ 2.257.600,00
3ª Praça
07/04/2021 às 10:00
R$ 1.693.200,00

Incremento Mínimo: R$ 500,00

Avaliação: R$ 2.822.000,00

Tipo Login Lance Data
M renan1995 R$ 1.693.200,00 07/04/2021 09:51
Detalhes do Lote

Área a ser desmembrada do imóvel localizado na Rua Mossoró (antiga Rua São Fernando), nº 221, Maurício de Nassau, Caruaru – PE (com acesso pela Av. Campina Grande às margens da Rodovia BR 104, s/n, Maurício de Nassau, Caruaru-PE).

Registrada no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Caruaru sob a Matrícula nº R10-14.666, datado de 28/03/2018.

Sequencial nº 530295 (área total constante da matrícula R10-14.666).

Terreno urbano com benfeitorias (galpão).

ÁREA DO TERRENO: 2.595,62 m².

ÁREA CONSTRUÍDA: 303,17 m².

CONFRONTAÇÕES:

Frente: Margens da Rodovia BR-104 (atual Av. Campina Grande);

Lateral Direita: Imóveis de nos 2148, 755, 759, 765, 767, 677 da Rua Ana Rosa;

Lateral Esquerda: Área remanescente da CEAGEPE;

Fundos: Imóveis de nos 101A, 105A, 87, 87A, 83 e 79 da Rua Afonso Aires.

MEMORIAL DESCRITIVO:

 

LADOS

AZIMUTES

DISTÂNCIAS (m)

COORDENADAS PLANAS UTM (m) - ZONA 25 L

ESTE (m)

NORTE (m)

CONFRONTANTES

V01 - V29

131°23'22"

43,62

  171.540,277

 9.084.205,399

Imóvel Rua Afonso Aires, Nº 101A, Maurício na Nassau; Imóvel Rua Afonso Aires, Nº 105A, Maurício na Nassau; Imóvel Rua Afonso Aires, Nº 87, Maurício na Nassau; Imóvel Rua Afonso Aires, Nº 87A, Maurício na Nassau; Imóvel Rua Afonso Aires, Nº 83, Maurício na Nassau; Imóvel Rua Afonso Aires, Nº 79, Maurício na Nassau.

V29 - V30

239°06'33"

11,28

  171.572,999

 9.084.176,561

Área 2 - Remanescente

V30 - V31

247°20'39"

18,22

  171.563,315

 9.084.170,768

Área 2 - Remanescente

V31 - V32

253°15'47"

12,47

  171.546,498

  9.084.163,748

Área 2 - Remanescente

V32 - V33

245°56'49"

30,00

  171.534,558

 9.084.160,157

Área 2 - Remanescente

V33 - V34

246°10'33"

12,75

  171.507,159

 9.084.147,928

Área 2 - Remanescente

V34 - V25

271°28'59"

1,68

  171.495,499

 9.084.142,780

Área 2 - Remanescente

V25 - V26

347°15'04"

15,02

  171.493,823

 9.084.142,823

BR-104

V26 - V27

351°33'39"

5,79

  171.490,508

9.084.157,475

BR-104

V27 - V28

351°33'36"

8,33

  171.489,658

 9.084.163,201

BR-104

V28 - V01

56°46'20"

61,97

  171.488,436

  9.084.171,440

Imóvel Rua Ana Rosa, Nº 2148, Maurício de Nassau; Imóvel Rua Ana Rosa, Nº 755, Maurício de Nassau; Imóvel Rua Ana Rosa, Nº 759, Maurício de Nassau; Imóvel Rua Ana Rosa, Nº 763, Maurício de Nassau; Imóvel Rua Ana Rosa, Nº 767, Maurício de Nassau; Imóvel Rua Ana Rosa, Nº 677, Maurício de Nassau.

 

Observações

Não há débitos imobiliários conforme Certidão emitida pela Prefeitura de Caruaru (situação em 24/02/2021).

O imóvel encontra-se ocupado de forma irregular por um conjunto de oficinas mecânicas.

IMÓVEL PRÓPRIO

Visitação

Área a ser desmembrada do imóvel localizado na Rua Mossoró (antiga Rua São Fernando), nº 221, Maurício de Nassau, Caruaru – PE (com acesso pela Av. Campina Grande às margens da Rodovia BR 104, s/n, Maurício de Nassau, Caruaru-PE).

8°16'26.7"S 35°58'53.4"W (Fonte: Google Maps).

Nº de Processo: -

Formas de Pagamento

Além do valor ofertado, o arrematante arcará com o pagamento do seguinte acréscimo, incidente sobre o valor do lanço: 

Comissão do leiloeiro: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação.

O pagamento deverá ser realizado no dia da arrematação. 

 

Pagamento À Vista ou Parcelado em até 60X

Sinal de 10%

cheque nominal à SECRETARIA DA FAZENDA DO ESTADO DE PERNAMBUCO (SEFAZ/PE) ou, ainda, através de transação bancária para a conta corrente

104 – CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, Agência nº 1.294, Operação 006, Conta Corrente nº 500.106-6, CNPJ: 10.572.014/0001-33. 

O pagamento deverá ser realizado no dia da arrematação

 

À Vista

O pagamento integral do valor do lote arrematado, descontado o valor do Sinal a que se refere o subitem anterior, deverá ser efetuado no prazo máximo de 08 (oito) dias úteis

 

Parcelado até 60x

O pagamento do saldo remanescente, correspondente a 90% (noventa por cento)  do lance vencedor, deverá ser efetuado, a critério do arrematante, até o número máximo de 60 (sessenta) parcelas (mensais, fixas e consecutivas), iniciando-se com a 1ª parcela, vencível 30 (trinta) dias após a data de realização do evento do Leilão em que ocorreu a arrematação, sendo cada uma delas acrescidas de Juros Compostos de 0,5% ao mês (Sistema Francês de Amortização - Tabela Price); Correção Monetária (reajuste) anual sobre o saldo devedor pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) fornecido pelo IBGE.

O pagamento das parcelas, até que se ultime a obrigação de pagar, deverá ser realizado mediante Guia de Recolhimento, a ser emitido diretamente pela Gerência Geral de Planejamento e Gestão (GGEPG) da SAD/PE.

 

7.1.1 Documentos Pessoa Física:

a) Documento de identificação oficial com foto;

b) Prova de inscrição no Cadastro de Pessoas Físicas (CPF/MF).

 

Cadastro Pessoa Jurídica 

Em sendo Pessoa Jurídica, para ter o seu cadastro aprovado para lançar no Leilão da Secretaria de Administração do Estado de Pernambuco (SAD/PE), além dos documentos anexados no Formulário, você precisa enviar os documentos solicitados no item 7.1 do Edital por e-mail para [email protected]

 

7.1.2 Documentos Pessoa Jurídica:

- Empresa individual: CNPJ e Registro Comercial;

- Sociedade Comercial: CNPJ, Ato constitutivo, Estatuto ou Contrato social em vigor, devidamente registrado, acompanhado, no caso de sociedades por Ações, da documentação da eleição de seus administradores;

- Sociedades civis: CNPJ, Inscrição do Ato constitutivo, acompanhada de prova da diretoria em exercício;

- Empresa ou Sociedade Estrangeira: CNPJ,  decreto de autorização, em se tratando de empresa em funcionamento no país, e Ato de registro ou autorização para funcionamento expedido pelo órgão competente, quando a atividade assim o exigir.

Os documentos deverão ser apresentados dentro do seu prazo de validade; na ausência deste, considerar-se-á válido aquele emitido em até 90 (noventa) dias da data da apresentação;

 

* Veja edital completo com todas as regras e condições. 

* Fotos são meramente ilustrativas.

* Para documentações complementares dos lotes entre em contato conosco.

* Dúvidas entre em contato : [email protected]