Prédio nº 1193 (UM MIL, CENTO E NOVENTA E TRÊS) - Galpão do Clube do Remo/Clube Náutico Capibaribe, situado na Rua da Aurora, em Santo Amaro, nesta cidade, composto de dois pavimentos, tendo no térreo: duas salas, saleta, três quartos, cozinha, corredor, serviço sanitário; e no pavimento superior: duas salas, quatro quartos e outras dependências e servidões, edificado em terreno de marinha, é de propriedade do CLUBE NÁUTICO CAPIBARIBE

conforme escritura pública de compra e venda, lavrada em 01 de fevereiro de 1954, pelo tabelião G. Macedo, do 7º Ofício, no livro 93, as fls 182, devidamente transcrita no livro 3-BL, de transcrição dos imóveis, as fls.227v, sob o número da ordem 53.405, em data de 13 de setembro de 1954, do 1º Ofício de Registro de imóveis da capital. Considerando que esse imóvel passou a integrar, desde 29/11/1956, a circunscrição do 2º Cartório de Imóveis da Capital sua Matrícula passou a ser 75.316. Valor da Avaliação: R$ 2.205.000,00; Data da Avaliação: 18/01/2019; Local do Bem: Rua da Aurora nº 1193, Santo Amaro, Recife/PE CEP: 50.040-090.

RESSALVA 1 - Atualmentre o imóvel está caracterizado como um galpão, dividido em duas partes, medindo 14m de frente e fundos, por 63m de comprimento de ambos os lados, contendo: sala tipo vestiário, cozinha, escritório e oficina. lmóvel em alvenaria, coberto de madeira e telhas de amianto, tudo em precário estado de conservação. RESSALVA 2- Gonforme a Certidão de Matrícula do 1º Ofício de Registros de lmóveis, observa-se não constar confrontações do citado imóvel, nem as metragens lineares do seu terreno. Que as medidas apontadas, ou seja, 14m de frente e fundos, por 63m de ambos os lados, foram obtidas por medição deste oficial de Justiça, terreno esse onde está assentado toda a cosntrução. Endereço: RUA DA AURORA, 1193, SANTO AMARO, RECIFE, PE, 50040090 OBS: O BEM IMÓVEL SERÁ APREGOADO COM BASE NA AVALIAÇÃO DE R$ 3.288.000,00 (EM CONFORMIDADE COM AVALIAÇÃO REALIZADA NO DIA 12.12.2019 (PROC. 0000496-31.2017.5.06.0005)

RUA DA AURORA, 1193, SANTO AMARO, RECIFE, PE, 50040090