Apto Av. Boa Viagem 4100 - 183 m2
Leilão Judicial
Vendido
Data Abertura Fechamento Lance Mínimo
1ª Praça 23/10/23 às 13h00 01/11/23 às 13h00 R$ 800.000,00
2ª Praça 01/11/23 às 13h00 10/11/23 às 13h00 R$ 480.000,00
LOTE: 00001
ID: 1947

Juiz/Juíza Titular: JOSÉ RAIMUNDO DOS SANTOS COSTA

Incremento Mínimo: R$ 5.000,00

Avaliação: R$ 800.000,00

Tipo Login Lance Data
M BENEVIDES 0857 R$ 495.000,00 10/11/2023 12:57:09
M giodcastro R$ 490.000,00 10/11/2023 12:51:04
M LC COMPRAS R$ 485.000,00 10/11/2023 12:22:52
M BENEVIDES 0857 R$ 480.000,00 10/11/2023 08:56:41
Detalhes do Lote

Apto:01

Av.Boa Viagem, 4100, Boa Viagem, Recife-PE -

Edifício Oásis - Matrícula 1 RGI - 12.948 ficha - 01F 22/09/1978

Apartamento residencial de alvenaria, com 183,00 m² de área construída (informação obtida no documento de id 27985063), contendo varanda, sala ampla, circulação, cozinha com dispensa, área de serviço, lavabo, dependência completa de empregada, 03 quartos, sendo 01 suíte e banheiro social. Piso em assoalho (sala e 01 quarto) e em cerâmica nos demais cômodos. Apartamento com 02 vagas de garagem.

R-12-12.948 - Título prenotado sob n.377.210 - protocolo 1-dj 17/12/2010 - Alienação Fiduciária CAIXA ECONOMICA FEDERAL CNPJ 00.360.305/0001-04

AV -13-12.948 - Titulo prenotado sob n.377.210 - protocolo 1-dj 07/08/2012 cédula de crédito imobiliário n.1.4444.0058871-7 serie 0712

AV-14-12.948 Prenotação N.526.148 05/02/2021

AV-15-12.948 Prenotação N.526.151 05/-2/2021

AV-16-12.948 Prenotação N.537.968 08/10/2021

AV-17-12.948 Prenotação N.537.969 08/10/2021

AV-18-12.948 Prenotação N.547.217 27/04/2022

AV-19-12.948 Prenotação N.547.273 27/04/2022

AV-20-12.948 Prenotação N.547.273 27/04/2022 consolidação de propiedade ficuciária com restrição de disponibilidade.

Para verificar todos ônus de forma detalhade vide a matrícula em anexo fornecida no site e no processo do leilão judicial TJPE - 006178-98.2018.8.17.2001.

 

 

 
 
 
 

Processo: 006178-98.2018.8.17.2001

Vara: 1ª VETEB

Exequente: CONDOMINIO DO EDIFICIO OASIS

Executado: MAURICIO JOSE DA SILVA SALES

Observações

A dívida de condomínio atualizada até 05/09/2023 é de R$414.138,92 (quatrocentos e quatroze mil cento e trinta e oito reais e noventa e dois centavos). Id. 14252980

 

Eventuais penhoras/gravames sobre o bem, não impedem a venda judicial neste processo. Estas cairão no caso de arrematação, após os devidos pagamentos. 

 

 
 
 
 
Visitação

Av.Boa Viagem, 4100, Boa Viagem, Recife-PE,na Cidade de Recife/PE

 
 
 
 

Nº de Processo: 006178-98.2018.8.17.2001

Exequente: CONDOMINIO DO EDIFICIO OASIS

Executado: MAURICIO JOSE DA SILVA SALES

Formas de Pagamento

À Vista: mediante pagamento de sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance a ser pago em até 24 (vinte e quatro) horas após a arrematação e o restante em 15 (quinze) dias.


Parcelado: mediante pagamento de sinal à vista de 30% (trinta por cento) do valor do lance e o remanescente em até 30 (tinta) parcelas mensais e sucessivas.

 

Além do valor ofertado, o arrematante arcará com o pagamento do seguinte acréscimo, incidente sobre o valor do lanço: 

Comissão do leiloeiro: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação.

O pagamento deverá ser realizado na data da arrematação. 

 

7.1.1 Documentos Pessoa Física:

a) Cópia simples do CPF ou CNH (frente e verso);

b) Cópia simples do RG (frente e verso);

c) Comprovante de Endereço (validade até 90 dias);

d) Foto (selfie) com RG ou CNH;

e) Certidão de nascimento, se solteiro;

f) Certidão de casamento com regime de bens, se casado;

g) RG ou CNH do cônjuge(frente e verso);

h) CPF do cônjuge;

i) Pacto nupcial, se casado após 1977, exceto comunhão parcial de bens.

 

7.1.2 Documentos Pessoa Jurídica:

a) Contrato Social Atualizado e Últimas alterações;

b) Cópia simples do CPF (ou CNH) dos sócios (frente e verso);

c) Cópia simples do RG dos sócios (frente e verso);

d) Cópia simples do comprovante de endereço (validade até 90 dias);

e) Foto (selfie) com RG ou CNH dos representantes legais ;

f) Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (CNPJ/MF);

g) Ficha de inscrição estadual;

h) Quadro de Composição do Capital Social (no caso de S.A. ou Cooperativa);

i) Ata de eleição da Diretoria (no caso de S.A. ou Cooperativa);

j) Ato de nomeação/procuração, quando houver representação diferente da indicada no documento de constituição/alteração, com validade de 90 dias; Instrumentos de

mandado/cartas de revigoramento.

k) Decreto de Autorização, em se tratando de Empresa ou Sociedade estrangeira em

funcionamento no país, e Ato de Registro ou Autorização para funcionamento expedido pelo órgão competente, quando a atividade assim o exigir.

Empresa individual: CNPJ e Registro Comercial;

Sociedade Comercial: CNPJ, Ato constitutivo, Estatuto ou Contrato social em vigor, devidamente registrado, acompanhado, no caso de sociedades por Ações, da documentação da eleição de seus administradores;

Sociedades civis: CNPJ, Inscrição do Ato constitutivo, acompanhada de prova da diretoria em exercício;

Empresa ou Sociedade Estrangeira: CNPJ,  decreto de autorização, em se tratando de empresa em funcionamento no país, e Ato de registro ou autorização para funcionamento expedido pelo órgão competente, quando a atividade assim o exigir.

Os documentos deverão ser apresentados dentro do seu prazo de validade; na ausência deste, considerar-se-á válido aquele emitido em até 90 (noventa) dias da data da apresentação;

 

* Cadastramento prévio de 72 horas antes do leilão

Em caso de eventual ocupação - a desocupação ocorrerá por conta do arrematante.

* Veja edital completo com todas as regras e condições. 

* Fotos são meramente ilustrativas.

* Para documentações complementares dos lotes baixe em documentos do lote.

* A emissão das guias do parcelamento serão de responsabilidade do arrematante (com atualização informada em edital).

* O pagamento das parcelas deverá ser realizado até o dia 5 do mês subsequente da arrematação. (independente de qual tenha sido a data da arrematação).

* As fotos são meramente ilustrativas.

* Caso tenha dúvidas não compre.