Leilão Judicial
| Data | Abertura | Fechamento | Lance Mínimo |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça | 01/02/24 às 14h00 | 28/02/24 às 14h00 | R$ 500.000,00 |
| 2ª Praça | 28/02/24 às 14h00 | 20/03/24 às 14h00 | R$ 300.000,00 |
LOTE: 00001
ID: 1945
Juiz/Juíza Titular: Juiz José Júnior Florentino dos Santos Mendonça
Incremento Mínimo: R$ 5.000,00
Avaliação: R$ 500.000,00
Detalhes do Lote
Uma propriedade rural cercada de arame farpado e estacas de madeira, cacastrada no INCRA, sob o nº 224.057.006.750 com área total de 500 (quinhetos) hectares nº de módulos – 9,51 e fração mínima de parcelamento – 25,00ha, limitada por diversos lados com terras. Contendo as seguintes benfeitorias: 04 casas construídas de tijolos, coberta de telhas do tipo canal comum; 01 açude de pequeno porte construído de terra; 02 pequenas barragens construídas de terras, 04 currais de madeiras. 01 colcheira, construída em alvenaria, coberta de telhas do mesmo tipo, e eletrificação rural, denominada Fazenda Karina, sita no Distrito de Sítio dos Nunes, deste município.
Matrícula nº 1746 – fls. 223 do Livro 2-J sob o nº 1746 – Cartório Único de Notas, Protestos de Títulos, Registros de Imóveis, Títulos e Documentos e Pessoas Jurídicas de Flores-PE.
Processo: 0035295-03.2019.8.17.2001
Vara: 32ª VC A
Exequente: MARGARIDA GOMES DE LIMA
Executado: COLEGIO SAO MATEUS LTDA ME
Observações
R3/1746 – Penhora. Em 24/03/2022. Prenot. 7749 de 24/03/2022 – Nos termos do Mandado de Penhora, expedido pelo Exmo. Sr. Dr. Juiz de Direito, José Júnior Florentino do Santos Mendonça, em data de 03/02/2022, nos autos do processo nº 0035295-03.2019.8.8.17.2001, em tramite na 32º Vara Cível da Capital (Diretoria Cível da 1º Grau). O imóvel fica PENHORADO para garantia da dívida exequenda) ficando como fiel depositário o Sr. Damião Barbosa, inscrito no CPF/MF sob o nº 774.237.124-34.
Visitação
FAZENDA KARINA - Uma propriedade rural, com área total de 500 (quinhentos) hectares, limitada por seus diversos lados, com terras que são atualmente de: ao Norte, família Porfirio, ao Sul, Euclécio Nunes de Souza Barros; A leste, José Mendonça Bezerra; e, a Oeste, rodovia. Flores-PE
Nº de Processo: 0035295-03.2019.8.17.2001
Exequente: MARGARIDA GOMES DE LIMA
Executado: COLEGIO SAO MATEUS LTDA ME
Documentos do Lote
Formas de Pagamento
Formas de Pagamento
Além do valor ofertado, o arrematante arcará com o pagamento do seguinte acréscimo, incidente sobre o valor do lanço:
Comissão do leiloeiro: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação.
O pagamento deverá ser realizado na data da arrematação.
Pagamento À Vista
O pagamento deverá ser realizado em até 24 horas após a data da arrematação.
Ou
Parcelado em até 12x parcelas (Atualização E.TJ/PE)
Sinal de 25%
O pagamento do sinal deverá ser realizado na data da arrematação.
7.1.1 Documentos Pessoa Física:
a) Cópia simples do CPF ou CNH (frente e verso);
b) Cópia simples do RG (frente e verso);
c) Comprovante de Endereço (validade até 90 dias);
d) Foto (selfie) com RG ou CNH;
e) Certidão de nascimento, se solteiro;
f) Certidão de casamento com regime de bens, se casado;
g) RG ou CNH do cônjuge(frente e verso);
h) CPF do cônjuge;
i) Pacto nupcial, se casado após 1977, exceto comunhão parcial de bens.
7.1.2 Documentos Pessoa Jurídica:
a) Contrato Social Atualizado e Últimas alterações;
b) Cópia simples do CPF (ou CNH) dos sócios (frente e verso);
c) Cópia simples do RG dos sócios (frente e verso);
d) Cópia simples do comprovante de endereço (validade até 90 dias);
e) Foto (selfie) com RG ou CNH dos representantes legais ;
f) Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (CNPJ/MF);
g) Ficha de inscrição estadual;
h) Quadro de Composição do Capital Social (no caso de S.A. ou Cooperativa);
i) Ata de eleição da Diretoria (no caso de S.A. ou Cooperativa);
j) Ato de nomeação/procuração, quando houver representação diferente da indicada no documento de constituição/alteração, com validade de 90 dias; Instrumentos de
mandado/cartas de revigoramento.
k) Decreto de Autorização, em se tratando de Empresa ou Sociedade estrangeira em
funcionamento no país, e Ato de Registro ou Autorização para funcionamento expedido pelo órgão competente, quando a atividade assim o exigir.
- Empresa individual: CNPJ e Registro Comercial;
- Sociedade Comercial: CNPJ, Ato constitutivo, Estatuto ou Contrato social em vigor, devidamente registrado, acompanhado, no caso de sociedades por Ações, da documentação da eleição de seus administradores;
- Sociedades civis: CNPJ, Inscrição do Ato constitutivo, acompanhada de prova da diretoria em exercício;
- Empresa ou Sociedade Estrangeira: CNPJ, decreto de autorização, em se tratando de empresa em funcionamento no país, e Ato de registro ou autorização para funcionamento expedido pelo órgão competente, quando a atividade assim o exigir.
Os documentos deverão ser apresentados dentro do seu prazo de validade; na ausência deste, considerar-se-á válido aquele emitido em até 90 (noventa) dias da data da apresentação;
* Cadastramento prévio de 72 horas antes do leilão
* Em caso de eventual ocupação - a desocupação ocorrerá por conta do arrematante.
* Veja edital completo com todas as regras e condições.
* Fotos são meramente ilustrativas.
* Para documentações complementares dos lotes baixe em documentos do lote.
* A emissão das guias do parcelamento serão de responsabilidade do arrematante (com atualização informada em edital).
* O pagamento das parcelas deverá ser realizado até o dia 5 do mês subsequente da arrematação. (independente de qual tenha sido a data da arrematação).
* Caso tenha dúvidas não compre.