Terreno 514,75 m2
Leilão Judicial
Fechado
Data Abertura Fechamento Lance Mínimo
1ª Praça 03/03/22 às 11h00 08/04/22 às 11h00 R$ 2.550.000,00
2ª Praça 08/04/22 às 11h00 18/04/22 às 11h00 R$ 1.530.000,00
LOTE: 00001

Juiz/Juíza Titular: José Raimundo dos Santos Costa

Incremento Mínimo: R$ 5.000,00

Avaliação: R$ 2.550.000,00

Detalhes do Lote

Um terreno na Av. Meira Vasconcelos, Bairro Boa Vista, medindo

15,20m de frente

13,80 de fundos, por

35,50 de comprimento em ambos os lados,

totalizando uma área de 514,75m2,

com as seguintes confrontações: frente, com o alinhamento da Av. Meira Vasconcelos; lado direito, com o imóvel pertencente a Maria José do Rêgo Salvador; lado esquerdo com o imóvel pertencente aos compradores e aos fundos, com o terreno da Serraria João Alfredo Ltda.

Processo: 0102987-24.2016.8.17.2001

Vara: 1 VETEB

Exequente: PETROBRAS DISTRIBUIDORA S A

Executado: VENEZA COMBUSTÍVEIS LTDA e outros

Observações

Eventuais penhoras/gravames sobre o bem, não impedem a venda judicial neste processo. Estas cairão no caso de arrematação, após os devidos pagamentos.

R-4-2060 08/06/2012. Protocolo 4.719 – 08/06/2012 HIPOTECA. Os HIPOTECANTES, dão a BR em segunda e especial hipoteca, o imóvel descrito na matrícula 2.060, além do imóvel constante da matrícula, a devedora dá a BR em hipoteca do 2º grau as construções e benfeitorias existentes e/ou a serem realizadas no mesmo imóvel de sua propriedade, já qualificados, à CREDORA HIPOTECÁRIA – PETROBRÁS – DISTRIBUIDORA S.A.


R-7-2060 08/05/2014. Protocolo 5.150 – 08/05/2014 HIPOTECA – CREDORA HIPOTECÁRIA – PETROBRÁS – DISTRIBUIDORA S.A. DEVEDORA a firma VENEZA COMBUSTÍVEIS LTDA.

R-8 – 2060. Em 05/07/2021. Penhora de acordo com a certidão datada em 20/02/2017 – despacho 11/06/2021, extraído dos autos da Ação de Execução - Processo 0000009-67.2017.8.17.2830 – Deprecante Juízo de direito Seção B – 1ª Vara de Execução de Títulos Extrajudiciais da Capital: movida pelo credor/exequente PETROBRÁS – DISTRIBUIDORA S.A. (qualificada R-7/2060) em desfavor dos devedores/executados: VENEZA COMBUSTÍVEIS LTDA: WINSTON DE SOUZA e GUSTAVO MENDONÇA DE SOUZA (qualificados R-7/2060).

ÔNUS - VIDE MATRÍCULA DO IMÓVEL – VIDE PROCESSO

Eventuais débitos de Condomínio e IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN).

Visitação

Av. Meira Vasconcelos, 2060, Bairro Boa Vista – João Alfredo – PE (Número fornecido conforme ID 69314391 - AUTO DE AVALIAÇÃO)

Nº de Processo: 0102987-24.2016.8.17.2001

Exequente: PETROBRAS DISTRIBUIDORA S A

Executado: VENEZA COMBUSTÍVEIS LTDA e outros

Formas de Pagamento

Formas de Pagamento

Além do valor ofertado, o arrematante arcará com o pagamento do seguinte acréscimo, incidente sobre o valor do lanço: 

Comissão do leiloeiro: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação.

O pagamento deverá ser realizado no dia da arrematação. 

 

Pagamento À Vista

O pagamento deverá ser realizado em até 24 (horas) após a data da arrematação

Ou

Parcelado 30X

Sinal de 30%

O pagamento deverá ser realizado em até 24 (horas) após a data da arrematação

 

7.1.1 Documentos Pessoa Física:

a) Cópia simples do CPF ou CNH (frente e verso);

b) Cópia simples do RG (frente e verso);

c) Comprovante de Endereço (validade até 90 dias);

d) Foto (selfie) com RG ou CNH;

e) Certidão de nascimento, se solteiro;

f) Certidão de casamento com regime de bens, se casado;

g) RG ou CNH do cônjuge(frente e verso);

h) CPF do cônjuge;

i) Pacto nupcial, se casado após 1977, exceto comunhão parcial de bens.

 

7.1.2 Documentos Pessoa Jurídica:

a) Contrato Social Atualizado e Últimas alterações;

b) Cópia simples do CPF (ou CNH) dos sócios (frente e verso);

c) Cópia simples do RG dos sócios (frente e verso);

d) Cópia simples do comprovante de endereço (validade até 90 dias);

e) Foto (selfie) com RG ou CNH dos representantes legais ;

f) Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (CNPJ/MF);

g) Ficha de inscrição estadual;

h) Quadro de Composição do Capital Social (no caso de S.A. ou Cooperativa);

i) Ata de eleição da Diretoria (no caso de S.A. ou Cooperativa);

j) Ato de nomeação/procuração, quando houver representação diferente da indicada no documento de constituição/alteração, com validade de 90 dias; Instrumentos de

mandado/cartas de revigoramento.

k) Decreto de Autorização, em se tratando de Empresa ou Sociedade estrangeira em

funcionamento no país, e Ato de Registro ou Autorização para funcionamento expedido pelo órgão competente, quando a atividade assim o exigir.

Empresa individual: CNPJ e Registro Comercial;

Sociedade Comercial: CNPJ, Ato constitutivo, Estatuto ou Contrato social em vigor, devidamente registrado, acompanhado, no caso de sociedades por Ações, da documentação da eleição de seus administradores;

Sociedades civis: CNPJ, Inscrição do Ato constitutivo, acompanhada de prova da diretoria em exercício;

Empresa ou Sociedade Estrangeira: CNPJ,  decreto de autorização, em se tratando de empresa em funcionamento no país, e Ato de registro ou autorização para funcionamento expedido pelo órgão competente, quando a atividade assim o exigir.

Os documentos deverão ser apresentados dentro do seu prazo de validade; na ausência deste, considerar-se-á válido aquele emitido em até 90 (noventa) dias da data da apresentação;

Em nenhuma hipótese, o leiloeiro e/ou o vara se responsabilizarão por qualquer defeito ou impossibilidade de operacionalização de internet, do equipamento de telefone ou computador, etc., de quaisquer dos interessados/licitantes/arrematantes.

Ficam desde já cientes os interessados de que os lances oferecidos via Internet não garantem direitos ao participante em caso de insucesso por qualquer ocorrência, tais como, na conexão de internet, no funcionamento do computador, na incompatibilidade de software ou quaisquer outras ocorrências.

Os lances on-line serão concretizados no ato de sua captação pelo provedor e não no ato de sua emissão pelo participante, assim, diante das diferentes velocidades nas transmissões de dados, dependentes de uma série de fatores alheios ao controle do provedor, o Leiloeiro e o Judiciário, não se responsabilizam por lances ofertados que não sejam recebidos antes do fechamento do lote.

Tendo em vista o intervalo para que o lance seja processado via internet, bem como o “delay” (atraso na transmissão de sinal) existentes em todos os meios de comunicação, fique atento ao prazo para lances eletrônicos antes de zerar o relógio.

Quem estiver participando do leilão eletrônico, deverá ficar atento ao relógio, não deixando para dar o lance nos últimos segundos.

Por medida de segurança, caso o usuário permaneça inativo no site por certo tempo, terá a sessão expirada, sendo necessário novamente realizar "login" para estar apto à acessar o auditório virtual e dar lances.

Caberá ao ofertante acompanhar as operações no sistema eletrônico durante a sessão pública do leilão, ficando responsável pelo ônus decorrente da perda de negócios diante da inobservância de quaisquer mensagens emitidas pelo sistema ou de sua desconexão.

Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do comprador.  

* Cadastramento prévio de 72 horas antes do leilão

O cadastro dos usuários será analisado em até 72 (setenta e duas) horas após a sua realização e a sua aprovação estará condicionada ao envio correto de todas as informações solicitadas atendendo a todos os documentos exigidos/informações para o cadastramento.

* E o cadastro estará sujeito ao aceite da política de cookies, política de privacidade, termos de uso e termos de cadastro disponibilizados no site conforme regulamentação da LGPD e conforme item “E”.

* Veja edital completo com todas as regras e condições. 

* Fotos são meramente ilustrativas.

* Para documentações complementares dos lotes baixe em documentos do lote.

* A emissão das guias do parcelamento serão de responsabilidade do arrematante (com atualização informada em edital).

* Em caso de eventual ocupação - a desocupação ocorrerá por conta do arrematante.

* Caso tenha dúvidas não compre.