Apartamento em Boa Viagem - 170m2 - Rua Dhalia 304 - apto 901
Leilão Judicial
Dê seu lance
1ª Praça
07/02/2022 às 10:00
R$ 635.421,06
2ª Praça
21/02/2022 às 10:00
R$ 381.252,64
LOTE: 00001

Juiz/Juíza Titular: Marcos Garcez de Menezes Júnior

Incremento Mínimo: R$ 500,00

Avaliação: R$ 635.421,06

Restando

10
dia(s)
08
h :
02
m :
01s
s

Detalhes do Lote

Apartamento nº 901, situado na

Rua Dhália, número 304, Condomínio do Edifício Aceiro, Bairro de Boa Viagem, Recife, Pernambuco.

O apartamento é  amplo com uma:

área aproximada de 170m²,

tem 04 (quatro) quartos, com duas suítes, 01 (uma) sala com dois ambientes, varanda e área de serviço, uma sala menor adaptada para escritório – biblioteca.

O condomínio do Edifício Aceiro não é novo, mas fica bem situado próximo a vias importantes como Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, Conselheiro Aguiar e Boa Viagem e, ainda, a 300m do Shopping Center Recife com a Via Mangue.

Em caso de eventual ocupação - a desocupação ocorrerá por conta do arrematante.

Processo: 0000251-19.2017.8.17.2218

Vara: 2ª Vara Cível Goiana

Exequente: Banco do Nordeste

Executado: Pousada Enseada Ponta de Pedras LTDA ME e outros

Observações

- Eventuais débitos de Condomínio, IPTU/ITR/IPVA e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN).

-Em caso de eventual ocupação - a desocupação ocorrerá por conta do arrematante.

- O arrematante arcará com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da arrematação (art. 130, parágrafo único, do CTN).

- Caberá ao arrematante de forma exclusiva, fazer o levantamento dos débitos, porventura, existentes.

- PARCELAMENTOo adquirente deverá garantir previamente ao leilão através de carta de fiança bancária.

 

Visitação

Apartamento número 901, situado na Rua Dhália, 304, Condomínio do Edifício Aceiro, Bairro de Boa Viagem, Recife, Pernambuco.

Nº de Processo: 0000251-19.2017.8.17.2218

Exequente: Banco do Nordeste

Executado: Pousada Enseada Ponta de Pedras LTDA ME e outros

Formas de Pagamento

Além do valor ofertado, o arrematante arcará com o pagamento do seguinte acréscimo, incidente sobre o valor do lanço: 

Comissão do leiloeiro: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação.

O pagamento deverá ser realizado na data da arrematação. 

 

Pagamento À Vista

O pagamento deverá ser realizado na data da arrematação

 

Ou

 

Parcelado 
Somente com carta Fiança Bancária pré aprovada antes do leilão 
Em até 10x parcelas (atualização se dará nos termos do edital)

Sinal de 30%

O pagamento do sinal deverá ser realizado na data da arrematação. 

 

7.1.1 Documentos Pessoa Física:

a) Cópia simples do CPF ou CNH (frente e verso);

b) Cópia simples do RG (frente e verso);

c) Comprovante de Endereço (validade até 90 dias);

d) Foto (selfie) com RG ou CNH;

e) Certidão de nascimento, se solteiro;

f) Certidão de casamento com regime de bens, se casado;

g) RG ou CNH do cônjuge(frente e verso);

h) CPF do cônjuge;

i) Pacto nupcial, se casado após 1977, exceto comunhão parcial de bens.

 

7.1.2 Documentos Pessoa Jurídica:

a) Contrato Social Atualizado e Últimas alterações;

b) Cópia simples do CPF (ou CNH) dos sócios (frente e verso);

c) Cópia simples do RG dos sócios (frente e verso);

d) Cópia simples do comprovante de endereço (validade até 90 dias);

e) Foto (selfie) com RG ou CNH dos representantes legais ;

f) Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (CNPJ/MF);

g) Ficha de inscrição estadual;

h) Quadro de Composição do Capital Social (no caso de S.A. ou Cooperativa);

i) Ata de eleição da Diretoria (no caso de S.A. ou Cooperativa);

j) Ato de nomeação/procuração, quando houver representação diferente da indicada no documento de constituição/alteração, com validade de 90 dias; Instrumentos de

mandado/cartas de revigoramento.

k) Decreto de Autorização, em se tratando de Empresa ou Sociedade estrangeira em

funcionamento no país, e Ato de Registro ou Autorização para funcionamento expedido pelo órgão competente, quando a atividade assim o exigir.

Empresa individual: CNPJ e Registro Comercial;

Sociedade Comercial: CNPJ, Ato constitutivo, Estatuto ou Contrato social em vigor, devidamente registrado, acompanhado, no caso de sociedades por Ações, da documentação da eleição de seus administradores;

Sociedades civis: CNPJ, Inscrição do Ato constitutivo, acompanhada de prova da diretoria em exercício;

Empresa ou Sociedade Estrangeira: CNPJ,  decreto de autorização, em se tratando de empresa em funcionamento no país, e Ato de registro ou autorização para funcionamento expedido pelo órgão competente, quando a atividade assim o exigir.

Os documentos deverão ser apresentados dentro do seu prazo de validade; na ausência deste, considerar-se-á válido aquele emitido em até 90 (noventa) dias da data da apresentação;

Em nenhuma hipótese, o leiloeiro e/ou o vara se responsabilizarão por qualquer defeito ou impossibilidade de operacionalização de internet, do equipamento de telefone ou computador, etc., de quaisquer dos interessados/licitantes/arrematantes.

Ficam desde já cientes os interessados de que os lances oferecidos via Internet não garantem direitos ao participante em caso de insucesso por qualquer ocorrência, tais como, na conexão de internet, no funcionamento do computador, na incompatibilidade de software ou quaisquer outras ocorrências.

Os lances on-line serão concretizados no ato de sua captação pelo provedor e não no ato de sua emissão pelo participante, assim, diante das diferentes velocidades nas transmissões de dados, dependentes de uma série de fatores alheios ao controle do provedor, o Leiloeiro e o Judiciário, não se responsabilizam por lances ofertados que não sejam recebidos antes do fechamento do lote.

Tendo em vista o intervalo para que o lance seja processado via internet, bem como o “delay” (atraso na transmissão de sinal) existentes em todos os meios de comunicação, fique atento ao prazo para lances eletrônicos antes de zerar o relógio.

Quem estiver participando do leilão eletrônico, deverá ficar atento ao relógio, não deixando para dar o lance nos últimos segundos.

Por medida de segurança, caso o usuário permaneça inativo no site por certo tempo, terá a sessão expirada, sendo necessário novamente realizar "login" para estar apto à acessar o auditório virtual e dar lances.

Caberá ao ofertante acompanhar as operações no sistema eletrônico durante a sessão pública do leilão, ficando responsável pelo ônus decorrente da perda de negócios diante da inobservância de quaisquer mensagens emitidas pelo sistema ou de sua desconexão.

Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do comprador.  

* Cadastramento prévio de 72 horas antes do leilão

O cadastro dos usuários será analisado em até 72 (setenta e duas) horas após a sua realização e a sua aprovação estará condicionada ao envio correto de todas as informações solicitadas atendendo a todos os documentos exigidos/informações para o cadastramento.

* E o cadastro estará sujeito ao aceite da política de cookies, política de privacidade, termos de uso e termos de cadastro disponibilizados no site conforme regulamentação da LGPD e conforme item “E”.

* Veja edital completo com todas as regras e condições. 

* Fotos são meramente ilustrativas.

* Para documentações complementares dos lotes baixe em documentos do lote.

* A emissão das guias do parcelamento serão de responsabilidade do arrematante (com atualização informada em edital).

*Em caso de eventual ocupação - a desocupação ocorrerá por conta do arrematante.

* Caso tenha dúvidas não compre.