Lote 08 - Caminho da Praia Parcelado 30x
Leilão Judicial
Dê seu lance
1ª Praça
31/01/2022 às 11:00
R$ 75.000,00
2ª Praça
15/02/2022 às 11:00
R$ 37.500,00
LOTE: 00002

Juiz/Juíza Titular: José Júnior Florentino Santos Mendonça

Incremento Mínimo: R$ 500,00

Avaliação: R$ 75.000,00

Restando

03
dia(s)
07
h :
38
m :
40s
s

Detalhes do Lote

1 (um) imóvel denominado lote de terreno de nº 08 da quadra 4 posição norte (em frente à rodovia), integrante do Loteamento Caminho da Praia, à direita com a propriedade do Sr. Manuel Ferreira e aos fundos com o Rio Siri, pertencente ao distrito de Tejucupapo, do município de Goiana-PE, com

área total de 400 m².

Em caso de eventual ocupação - a desocupação ocorrerá por conta do arrematante.

Processo: 0047949-90.2017.8.17.2001

Vara: 32ª Vara Cível A

Exequente: CICERA ANDREA BARBOSA DA SILVA

Executado: IMOBI DESENVOLVIMENTO URBANO LTDA

Observações

Eventuais débitos de Condomínio e IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art.130, Par. Único do CTN).

O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC).

Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providencias serão de responsabilidade do arrematante (art. 901 "caput" § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). 

Em caso de eventual ocupação - a desocupação ocorrerá por conta do arrematante.

Visitação

VISITAÇÃO - quadra 4 posição norte (em frente à rodovia), integrante do Loteamento Caminho da Praia, à direita com a propriedade do Sr. Manuel Ferreira e aos fundos com o Rio Siri, pertencente ao distrito de Tejucupapo, do município de Goiana-PE.

Nº de Processo: 0047949-90.2017.8.17.2001

Exequente: CICERA ANDREA BARBOSA DA SILVA

Executado: IMOBI DESENVOLVIMENTO URBANO LTDA

Documentos do Lote

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Formas de Pagamento
Formas de Pagamento

Além do valor ofertado, o arrematante arcará com o pagamento do seguinte acréscimo, incidente sobre o valor do lanço: 

Comissão do leiloeiro: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação.

O pagamento deverá ser realizado na data da arrematação. 

 

Pagamento À Vista

O pagamento deverá ser realizado em até 24 horas após a data da arrematação. 

 

Ou

 

Parcelado em até 30x parcelas (atualização conforme edital)
Sinal de 25%

O pagamento do sinal deverá ser realizado na data da arrematação. 

 

7.1.1 Documentos Pessoa Física:

a) Cópia simples do CPF ou CNH (frente e verso);

b) Cópia simples do RG (frente e verso);

c) Comprovante de Endereço (validade até 90 dias);

d) Foto (selfie) com RG ou CNH;

e) Certidão de nascimento, se solteiro;

f) Certidão de casamento com regime de bens, se casado;

g) RG ou CNH do cônjuge(frente e verso);

h) CPF do cônjuge;

i) Pacto nupcial, se casado após 1977, exceto comunhão parcial de bens.

 

7.1.2 Documentos Pessoa Jurídica:

a) Contrato Social Atualizado e Últimas alterações;

b) Cópia simples do CPF (ou CNH) dos sócios (frente e verso);

c) Cópia simples do RG dos sócios (frente e verso);

d) Cópia simples do comprovante de endereço (validade até 90 dias);

e) Foto (selfie) com RG ou CNH dos representantes legais ;

f) Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (CNPJ/MF);

g) Ficha de inscrição estadual;

h) Quadro de Composição do Capital Social (no caso de S.A. ou Cooperativa);

i) Ata de eleição da Diretoria (no caso de S.A. ou Cooperativa);

j) Ato de nomeação/procuração, quando houver representação diferente da indicada no documento de constituição/alteração, com validade de 90 dias; Instrumentos de

mandado/cartas de revigoramento.

k) Decreto de Autorização, em se tratando de Empresa ou Sociedade estrangeira em

funcionamento no país, e Ato de Registro ou Autorização para funcionamento expedido pelo órgão competente, quando a atividade assim o exigir.

Empresa individual: CNPJ e Registro Comercial;

Sociedade Comercial: CNPJ, Ato constitutivo, Estatuto ou Contrato social em vigor, devidamente registrado, acompanhado, no caso de sociedades por Ações, da documentação da eleição de seus administradores;

Sociedades civis: CNPJ, Inscrição do Ato constitutivo, acompanhada de prova da diretoria em exercício;

Empresa ou Sociedade Estrangeira: CNPJ,  decreto de autorização, em se tratando de empresa em funcionamento no país, e Ato de registro ou autorização para funcionamento expedido pelo órgão competente, quando a atividade assim o exigir.

Os documentos deverão ser apresentados dentro do seu prazo de validade; na ausência deste, considerar-se-á válido aquele emitido em até 90 (noventa) dias da data da apresentação;

 

* Cadastramento prévio de 72 horas antes do leilão

Em caso de eventual ocupação - a desocupação ocorrerá por conta do arrematante.

* Veja edital completo com todas as regras e condições. 

* Fotos são meramente ilustrativas.

* Para documentações complementares dos lotes baixe em documentos do lote.

* A emissão das guias do parcelamento serão de responsabilidade do arrematante (com atualização informada em edital).

* O pagamento das parcelas deverá ser realizado até o dia 5 do mês subsequente da arrematação. (independente de qual tenha sido a data da arrematação).

* Caso tenha dúvidas não compre.