Rua Demócrito de Souza Filho - Madalena - 1.425,60m2
Leilão Extrajudicial
Sustado
1ª Praça
14/12/2021 às 10:00
R$ 4.540.000,00
2ª Praça
17/12/2021 às 10:00
R$ 3.632.000,00
3ª Praça
23/12/2021 às 10:00
R$ 2.724.000,00
LOTE: 00003

Incremento Mínimo: R$ 500,00

Avaliação: R$ 4.540.000,00

Detalhes do Lote

Rua Demócrito de Souza Filho, s/n, Madalena

ÁREA DO TERRENO:1.425,60 m²

Frente: Rua Demócrito de Souza Filho
Lateral Direita: Rua Demócrito de Souza Filho, nº 156
Lateral Esquerda: Rua Demócrito de Souza Filho, L-03-A
Fundos: Rua Demócrito de Souza Filho, nº 156

4º RGI - Matrícula nº 71.515

CADASTRO MUNICIPAL: Sequencial: 7307977

 

Observações

DESOCUPADO

IMÓVEL PRÓPRIO

Laudo de avaliação em anexo

Matrícula em anexo

1. Pendente Escritura de Doação em favor do Município do Recife, conforme destinação constante na respectiva matrícula imobiliária. A pendência está sendo sanada pela Administração Municipal.

2. O imóvel não possui débitos junto à Secretaria de Finanças da Prefeitura do Recife conforme Certidão Negativa Imobiliária nº 138832851, emitida em 10/11/2021.

3. De acordo com a Certidão emitida pelo 4º RGI, existe a possibilidade de que o imóvel seja conceituado como de marinha/acrescido. Informação ainda não confirmada pela SPU.

Visitação

Rua Demócrito de Souza Filho, s/n, Madalena - Recife - PE

Frente: Rua Demócrito de Souza Filho
Lateral Direita: Rua Demócrito de Souza Filho, nº 156
Lateral Esquerda: Rua Demócrito de Souza Filho, L-03-A
Fundos: Rua Demócrito de Souza Filho, nº 156

COORDENADAS GEOGRÁFICAS: 8° 3'24.89"S 34°54'20.76"O (Fonte: Google Earth).

 

Nº de Processo: -

Formas de Pagamento
Formas de Pagamento

Além do valor ofertado, o arrematante arcará com o pagamento do seguinte acréscimo, incidente sobre o valor do lanço: 

Comissão do leiloeiro: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação.

O pagamento deverá ser realizado no dia da arrematação. 

 

Pagamento À Vista

Sinal de 10%

DAM, ou na Conta corrente do MUNICÍPIO DO RECIFE

O pagamento deverá ser realizado em até 3 (três) dias úteis após a data da arrematação

 

À Vista

O pagamento integral do valor do lote arrematado, descontado o valor do Sinal a que se refere o subitem anterior,

deverá ser efetuado no prazo máximo de:

10 (dez) dias úteis.

 

7.1.1 Documentos Pessoa Física:

a) Cópia simples do CPF ou CNH (frente e verso);

b) Cópia simples do RG (frente e verso);

c) Comprovante de Endereço (validade até 90 dias);

d) Foto (selfie) com RG ou CNH;

e) Certidão de nascimento, se solteiro;

f) Certidão de casamento com regime de bens, se casado;

g) RG ou CNH do cônjuge(frente e verso);

h) CPF do cônjuge;

i) Pacto nupcial, se casado após 1977, exceto comunhão parcial de bens.

 

7.1.2 Documentos Pessoa Jurídica:

a) Contrato Social Atualizado e Últimas alterações;

b) Cópia simples do CPF (ou CNH) dos sócios (frente e verso);

c) Cópia simples do RG dos sócios (frente e verso);

d) Cópia simples do comprovante de endereço (validade até 90 dias);

e) Foto (selfie) com RG ou CNH dos representantes legais ;

f) Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (CNPJ/MF);

g) Ficha de inscrição estadual;

h) Quadro de Composição do Capital Social (no caso de S.A. ou Cooperativa);

i) Ata de eleição da Diretoria (no caso de S.A. ou Cooperativa);

j) Ato de nomeação/procuração, quando houver representação diferente da indicada no documento de constituição/alteração, com validade de 90 dias; Instrumentos de

mandado/cartas de revigoramento.

k) Decreto de Autorização, em se tratando de Empresa ou Sociedade estrangeira em

funcionamento no país, e Ato de Registro ou Autorização para funcionamento expedido pelo órgão competente, quando a atividade assim o exigir.

Empresa individual: CNPJ e Registro Comercial;

Sociedade Comercial: CNPJ, Ato constitutivo, Estatuto ou Contrato social em vigor, devidamente registrado, acompanhado, no caso de sociedades por Ações, da documentação da eleição de seus administradores;

Sociedades civis: CNPJ, Inscrição do Ato constitutivo, acompanhada de prova da diretoria em exercício;

Empresa ou Sociedade Estrangeira: CNPJ,  decreto de autorização, em se tratando de empresa em funcionamento no país, e Ato de registro ou autorização para funcionamento expedido pelo órgão competente, quando a atividade assim o exigir.

Os documentos deverão ser apresentados dentro do seu prazo de validade; na ausência deste, considerar-se-á válido aquele emitido em até 90 (noventa) dias da data da apresentação;

* Cadastramento prévio de 72 horas antes do leilão

* Veja edital completo com todas as regras e condições. 

* Fotos são meramente ilustrativas.

* Para documentações complementares dos lotes entre em contato conosco.

* Dúvidas entre em contato : [email protected]