
Data | Abertura | Fechamento | Lance Mínimo |
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1ª Praça | 06/05/25 às 13h00 | 06/06/25 às 13h00 | R$ 300.000,00 |
2ª Praça | 06/06/25 às 13h00 | 27/06/25 às 13h00 | R$ 150.000,00 |
LOTE: 00001
ID: 2036
Juiz/Juíza Titular: Júlio Cezar Santos da Silva
Incremento Mínimo: R$ 1.000,00
Avaliação: R$ 300.000,00
Restando
Detalhes do Lote
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Processo: 0060567-29.2012.8.17.0001
Vara: 3ª Vara Cível B
Exequente: JOSE MAURO SAMPAIO OCTAVIANO DE SOUZA(rep) YEDA OCTAVIANO DE SOUZA(esp)
Executado: JOSE ARTUR GONCALVES DE FARIAS
Observações
Eventuais débitos de Condomínio, IPTU/ITR/IPVA e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN).
Informação do oficial de justiça:
Em relação a possíveis débitos de condomínio, caso a dívida supere o produto da venda, o arrematante será responsável por adimplir o valor remanescente.
No momento os apartamentos construidos no lote são para fins de locação.
Estão locados para terceiros.
Existem possiveis rachaduras na laje que ocasionam goteiras precisando de reparos imediato.
Visitação
Condomínio São Bento, lote 02 em Maragogi – Alagoas. CEP 57.955-00
Nº de Processo: 0060567-29.2012.8.17.0001
Exequente: JOSE MAURO SAMPAIO OCTAVIANO DE SOUZA(rep) YEDA OCTAVIANO DE SOUZA(esp)
Executado: JOSE ARTUR GONCALVES DE FARIAS
Documentos do Lote
Formas de Pagamento
Formas de Pagamento
Além do valor ofertado, o arrematante arcará com o pagamento do seguinte acréscimo, incidente sobre o valor do lanço:
Comissão do leiloeiro: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação.
O pagamento deverá ser realizado na data da arrematação.
Pagamento À Vista
O pagamento deverá ser realizado em até 24 horas após a data da arrematação.
Parcelado 12x
O pagamento deverá ser realizado em até 24 horas após a data da arrematação de 25% de sinal e o restante em 12 meses pelo indice do E.TJ/PE.
7.1.1 Documentos Pessoa Física:
a) Cópia simples do CPF ou CNH (frente e verso);
b) Cópia simples do RG (frente e verso);
c) Comprovante de Endereço (validade até 90 dias);
d) Foto (selfie) com RG ou CNH;
e) Certidão de nascimento, se solteiro;
f) Certidão de casamento com regime de bens, se casado;
g) RG ou CNH do cônjuge(frente e verso);
h) CPF do cônjuge;
i) Pacto nupcial, se casado após 1977, exceto comunhão parcial de bens.
7.1.2 Documentos Pessoa Jurídica:
a) Contrato Social Atualizado e Últimas alterações;
b) Cópia simples do CPF (ou CNH) dos sócios (frente e verso);
c) Cópia simples do RG dos sócios (frente e verso);
d) Cópia simples do comprovante de endereço (validade até 90 dias);
e) Foto (selfie) com RG ou CNH dos representantes legais ;
f) Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (CNPJ/MF);
g) Ficha de inscrição estadual;
h) Quadro de Composição do Capital Social (no caso de S.A. ou Cooperativa);
i) Ata de eleição da Diretoria (no caso de S.A. ou Cooperativa);
j) Ato de nomeação/procuração, quando houver representação diferente da indicada no documento de constituição/alteração, com validade de 90 dias; Instrumentos de
mandado/cartas de revigoramento.
k) Decreto de Autorização, em se tratando de Empresa ou Sociedade estrangeira em
funcionamento no país, e Ato de Registro ou Autorização para funcionamento expedido pelo órgão competente, quando a atividade assim o exigir.
- Empresa individual: CNPJ e Registro Comercial;
- Sociedade Comercial: CNPJ, Ato constitutivo, Estatuto ou Contrato social em vigor, devidamente registrado, acompanhado, no caso de sociedades por Ações, da documentação da eleição de seus administradores;
- Sociedades civis: CNPJ, Inscrição do Ato constitutivo, acompanhada de prova da diretoria em exercício;
- Empresa ou Sociedade Estrangeira: CNPJ, decreto de autorização, em se tratando de empresa em funcionamento no país, e Ato de registro ou autorização para funcionamento expedido pelo órgão competente, quando a atividade assim o exigir.
Os documentos deverão ser apresentados dentro do seu prazo de validade; na ausência deste, considerar-se-á válido aquele emitido em até 90 (noventa) dias da data da apresentação;
* Cadastramento prévio de 5 dias úteis antes do leilão
* Veja edital completo com todas as regras e condições.
* Fotos são meramente ilustrativas.
* Para documentações complementares dos lotes baixe em documentos do lote.
* As custas serão de responsabilidade do arrematante
* Caso tenha dúvidas não compre.