Data | Abertura | Fechamento | Lance Mínimo |
---|---|---|---|
1ª Praça | 24/01/22 às 11h00 | 31/01/22 às 11h00 | R$ 75.000,00 |
2ª Praça | 31/01/22 às 11h00 | 15/02/22 às 11h00 | R$ 37.500,00 |
LOTE: 00001
ID: 1291
Juiz/Juíza Titular: José Junior Florentino Santos Mendonça
Incremento Mínimo: R$ 500,00
Avaliação: R$ 75.000,00
Detalhes do Lote
1 (um) imóvel denominado lote de terreno de nº 07 da quadra 4 posição norte (em frente à rodovia), integrante do Loteamento Caminho da Praia, à direita com a propriedade do Sr. Manuel Ferreira e aos fundos com o Rio Siri, pertencente ao distrito de Tejucupapo, do município de Goiana-PE, com
área total de 400 m².
Em caso de eventual ocupação - a desocupação ocorrerá por conta do arrematante.
Processo: 0047949-90.2017.8.17.2001
Vara: 32ª Vara Cível A
Exequente: CICERA ANDREA BARBOSA DA SILVA
Executado: IMOBI DESENVOLVIMENTO URBANO LTDA
Observações
Eventuais débitos de Condomínio e IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art.130, Par. Único do CTN).
O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC).
Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providencias serão de responsabilidade do arrematante (art. 901 "caput" § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC).
Em caso de eventual ocupação - a desocupação ocorrerá por conta do arrematante.
Visitação
VISITAÇÃO - quadra 4 posição norte (em frente à rodovia), integrante do Loteamento Caminho da Praia, à direita com a propriedade do Sr. Manuel Ferreira e aos fundos com o Rio Siri, pertencente ao distrito de Tejucupapo, do município de Goiana-PE.
Nº de Processo: 0047949-90.2017.8.17.2001
Exequente: CICERA ANDREA BARBOSA DA SILVA
Executado: IMOBI DESENVOLVIMENTO URBANO LTDA
Documentos do Lote
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Formas de Pagamento
Formas de Pagamento
Além do valor ofertado, o arrematante arcará com o pagamento do seguinte acréscimo, incidente sobre o valor do lanço:
Comissão do leiloeiro: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação.
O pagamento deverá ser realizado na data da arrematação.
Pagamento À Vista
O pagamento deverá ser realizado em até 24 horas após a data da arrematação.
Ou
Parcelado em até 30x parcelas (atualização conforme edital)
Sinal de 25%
O pagamento do sinal deverá ser realizado na data da arrematação.
7.1.1 Documentos Pessoa Física:
a) Cópia simples do CPF ou CNH (frente e verso);
b) Cópia simples do RG (frente e verso);
c) Comprovante de Endereço (validade até 90 dias);
d) Foto (selfie) com RG ou CNH;
e) Certidão de nascimento, se solteiro;
f) Certidão de casamento com regime de bens, se casado;
g) RG ou CNH do cônjuge(frente e verso);
h) CPF do cônjuge;
i) Pacto nupcial, se casado após 1977, exceto comunhão parcial de bens.
7.1.2 Documentos Pessoa Jurídica:
a) Contrato Social Atualizado e Últimas alterações;
b) Cópia simples do CPF (ou CNH) dos sócios (frente e verso);
c) Cópia simples do RG dos sócios (frente e verso);
d) Cópia simples do comprovante de endereço (validade até 90 dias);
e) Foto (selfie) com RG ou CNH dos representantes legais ;
f) Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (CNPJ/MF);
g) Ficha de inscrição estadual;
h) Quadro de Composição do Capital Social (no caso de S.A. ou Cooperativa);
i) Ata de eleição da Diretoria (no caso de S.A. ou Cooperativa);
j) Ato de nomeação/procuração, quando houver representação diferente da indicada no documento de constituição/alteração, com validade de 90 dias; Instrumentos de
mandado/cartas de revigoramento.
k) Decreto de Autorização, em se tratando de Empresa ou Sociedade estrangeira em
funcionamento no país, e Ato de Registro ou Autorização para funcionamento expedido pelo órgão competente, quando a atividade assim o exigir.
- Empresa individual: CNPJ e Registro Comercial;
- Sociedade Comercial: CNPJ, Ato constitutivo, Estatuto ou Contrato social em vigor, devidamente registrado, acompanhado, no caso de sociedades por Ações, da documentação da eleição de seus administradores;
- Sociedades civis: CNPJ, Inscrição do Ato constitutivo, acompanhada de prova da diretoria em exercício;
- Empresa ou Sociedade Estrangeira: CNPJ, decreto de autorização, em se tratando de empresa em funcionamento no país, e Ato de registro ou autorização para funcionamento expedido pelo órgão competente, quando a atividade assim o exigir.
Os documentos deverão ser apresentados dentro do seu prazo de validade; na ausência deste, considerar-se-á válido aquele emitido em até 90 (noventa) dias da data da apresentação;
* Cadastramento prévio de 72 horas antes do leilão
* Em caso de eventual ocupação - a desocupação ocorrerá por conta do arrematante.
* Veja edital completo com todas as regras e condições.
* Fotos são meramente ilustrativas.
* Para documentações complementares dos lotes baixe em documentos do lote.
* A emissão das guias do parcelamento serão de responsabilidade do arrematante (com atualização informada em edital).
* O pagamento das parcelas deverá ser realizado até o dia 5 do mês subsequente da arrematação. (independente de qual tenha sido a data da arrematação).
* Caso tenha dúvidas não compre.