Leilão Judicial
| Data | Abertura | Fechamento | Lance Mínimo |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça | 24/03/22 às 12h30 | 08/04/22 às 12h30 | R$ 350.149,97 |
| 2ª Praça | 08/04/22 às 12h30 | 18/04/22 às 12h30 | R$ 175.074,98 |
LOTE: 00001
ID: 1287
Juiz/Juíza Titular: Júlio Cézar Santos da Silva
Incremento Mínimo: R$ 1.000,00
Avaliação: R$ 350.149,97
Detalhes do Lote
LEILÃO SUSPENSO AGUARDANDO NOVAS DATAS
Lote 02 do Loteamento São Bento, em Maragogi/AL, registrado na matrícula nº 2537, livro 2, ficha 01 do 1º Ofício de Notas e Registro de Imóveis da Comarca de Maragogi – Alagoas, com a seguinte descrição: fração ideal de terreno equivalente a 0,038789, uma
área privativa de 133,45m²
área comum de 80,46m²,
inserida em uma gleba, desmembrada do sítio denominado “São Bento”, em São Bento, deste município, cuja gleba possui uma área de 5.569,65 m² (cinco mil quinhentos e sessenta e nove metros e sessenta e cinco centímetros quadrados), limitando-se ao Sul com terras dos herdeiros de José Silva de Farias; ao Norte, com terras de Cícero Elis; ao Oeste com a Rodovia AL-101 Norte e ao Leste com a área remanescente do Sítio “São Bento”, zona urbana, dentro da qual está sendo implementado
o condomínio denominado “CONDOMÍNIO SÃO BENTO”, cuja fração privativa é representada pelo lote nº 02 (dois).
Em 30 de agosto de 2016, foi determinada a PENHORA do imóvel desta matrícula, nos termos do ofício nº 2016.0602.000599, extraído dos autos do processo nº 0060567-29.2012.8.17.0001.
Em caso de eventual ocupação - a desocupação ocorrerá por conta do arrematante.
Caso o produto da venda não seja suficiente para pagar os débitos, a diferença faltante para a quitação será de responsabilidade do arrematante.
A responsabilidade do levantamento atualizado dos débitos é de responsabilidade do interessado / arrematante.
Processo: 0060567-29.2012.8.17.0001
Vara: 3ª Vara Cível
Exequente: Espólio de Yeda Octaviano de Souza (Inventariante José Mauro Sampaio Octaviano de Souza)
Executado: José Artur Gonçalvez de Farias
Observações
LEILÃO SUSPENSO AGUARDANDO NOVAS DATAS
Eventuais débitos de Condomínio e IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN).
Caso o produto da venda não seja suficiente para pagar os débitos, a diferença faltante para a quitação será de responsabilidade do arrematante.
A responsabilidade do levantamento atualizado dos débitos é de responsabilidade do interessado / arrematante.
O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária.
Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901,“caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC).
Em caso de eventual ocupação - a desocupação ocorrerá por conta do arrematante.
Visitação
LEILÃO SUSPENSO AGUARDANDO NOVAS DATAS
Condomínio São Bento, lote 02 em Maragogi – Alagoas. CEP 57.955-00
Nº de Processo: 0060567-29.2012.8.17.0001
Exequente: Espólio de Yeda Octaviano de Souza (Inventariante José Mauro Sampaio Octaviano de Souza)
Executado: José Artur Gonçalvez de Farias
Documentos do Lote
Formas de Pagamento
LEILÂO SUSPENSO AGUARDANDO NOVAS DATAS
Além do valor ofertado, o arrematante arcará com o pagamento do seguinte acréscimo, incidente sobre o valor do lanço:
Comissão do leiloeiro: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação.
O pagamento deverá ser realizado na data da arrematação.
Pagamento À Vista
O pagamento deverá ser realizado em até 24 Horas após a data da arrematação.
Ou
Parcelado em até 18x
com sinal de 25% (atualização se dará nos termos do edital)
O pagamento do sinal deverá ser realizado na data da arrematação.
7.1.1 Documentos Pessoa Física:
a) Cópia simples do CPF ou CNH (frente e verso);
b) Cópia simples do RG (frente e verso);
c) Comprovante de Endereço (validade até 90 dias);
d) Foto (selfie) com RG ou CNH;
e) Certidão de nascimento, se solteiro;
f) Certidão de casamento com regime de bens, se casado;
g) RG ou CNH do cônjuge(frente e verso);
h) CPF do cônjuge;
i) Pacto nupcial, se casado após 1977, exceto comunhão parcial de bens.
7.1.2 Documentos Pessoa Jurídica:
a) Contrato Social Atualizado e Últimas alterações;
b) Cópia simples do CPF (ou CNH) dos sócios (frente e verso);
c) Cópia simples do RG dos sócios (frente e verso);
d) Cópia simples do comprovante de endereço (validade até 90 dias);
e) Foto (selfie) com RG ou CNH dos representantes legais ;
f) Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (CNPJ/MF);
g) Ficha de inscrição estadual;
h) Quadro de Composição do Capital Social (no caso de S.A. ou Cooperativa);
i) Ata de eleição da Diretoria (no caso de S.A. ou Cooperativa);
j) Ato de nomeação/procuração, quando houver representação diferente da indicada no documento de constituição/alteração, com validade de 90 dias; Instrumentos de
mandado/cartas de revigoramento.
k) Decreto de Autorização, em se tratando de Empresa ou Sociedade estrangeira em
funcionamento no país, e Ato de Registro ou Autorização para funcionamento expedido pelo órgão competente, quando a atividade assim o exigir.
- Empresa individual: CNPJ e Registro Comercial;
- Sociedade Comercial: CNPJ, Ato constitutivo, Estatuto ou Contrato social em vigor, devidamente registrado, acompanhado, no caso de sociedades por Ações, da documentação da eleição de seus administradores;
- Sociedades civis: CNPJ, Inscrição do Ato constitutivo, acompanhada de prova da diretoria em exercício;
- Empresa ou Sociedade Estrangeira: CNPJ, decreto de autorização, em se tratando de empresa em funcionamento no país, e Ato de registro ou autorização para funcionamento expedido pelo órgão competente, quando a atividade assim o exigir.
Os documentos deverão ser apresentados dentro do seu prazo de validade; na ausência deste, considerar-se-á válido aquele emitido em até 90 (noventa) dias da data da apresentação;
* Cadastramento prévio de 72 horas antes do leilão
* Em caso de eventual ocupação - a desocupação ocorrerá por conta do arrematante.
* Veja edital completo com todas as regras e condições.
* Fotos são meramente ilustrativas.
* Para documentações complementares dos lotes baixe em documentos do lote.
* A emissão das guias do parcelamento serão de responsabilidade do arrematante (com atualização informada em edital).
* O pagamento das parcelas deverá ser realizado até o dia 5 do mês subsequente da arrematação. (independente de qual tenha sido a data da arrematação).
* Caso tenha dúvidas não compre.